【新!唐!人:北京时间2026年01月05日讯】中国房地产巨头万科推已处在债务违约的边缘。据最新消息，万科刚刚又有约2.5亿元（人民币，下同）的股权遭冻结。该公司2025年底到期的两笔债券展期努力已失败，2026年还有超过100亿元的债券到期或期权行权。

天眼查发布的讯息显示，万科企业股份有限公司日前新增一则股权冻结信息。该公司所持万纬物流发展有限公司约2.5亿元的股权被冻结3年，执行法院为江苏省徐州市中级法院。

据界面新闻不完全统计，截至目前，万科共有13条股权冻结信息，被冻结股权数额合计超过20亿元。

2025年年底，万科旗下两笔合计57亿元的到期债券的展期方案均未获得股东通过，将这家昔日的房地产巨头推到了媒体的聚光灯下。数额为20亿元的“22万科MTN004”及数额37亿元的“22万科MTN005”，已经进入为期30个工作日的最后宽限期，将分别于2026年1月28日和2月10日届满，若到时万科仍无法支付这两笔债券的本金及利息，该公司将正式发生违约，并可触发其它债务被要求提前还款的巨大危机。

更严重的是，除了上述两笔中票面临正式违约外，万科2026年到期或行权的债券规模高达124.19亿元。

作为万科的第一大股东，国资企业深铁集团从2025年以来已经多次向万科“输血”。而根据深铁与万科去年11月签订的框架协议，在今年6月30日前，深铁可借给万科的额度仅剩22.9亿元。也就是说，万科前述已进入最后宽限期的57亿元债务，再加上今年即将到期的124亿元债务，仅靠深铁“输血”已无法填平万科债务的巨坑。

迄今为止，万科的总资产规模仍超万亿，加上拥有国资背景的大股东站台，相比恒大、融创等房企同行，万科与中国金融体系牵连更深，因此有外媒猜测也许到最后中共官方会出手挽救万科。

不过，据彭博社上月的报导，有知情人士称，中国国有银行已采取措施控制风险敞口，监管当局也无意出手相救，并已开始制定应对方案，防止风险外溢。

法国外贸银行（Natixis）亚太区主题研究团队资深经济师吴卓殷在接受媒体采访时也分析称，这次官方不太可能出手救万科。

吴卓殷表示，万科本身并非国有企业，即便官方最终介入，其目的也更可能是推动债务重组，让万科拥有完成在建项目所需的最低流动性，因为官方当前的目标是稳定房地产市场，而不是拯救房地产开发商本身。

（记者何雅婷综合报导/责任编辑：林清）