【新!唐!人:北京时间2025年10月28日讯】今日焦点：川普二度访问东京 获日本王室礼遇；川普：明年可能访华 习回访海湖庄园；美禁止赴美中国航空公司飞越俄罗斯 拟11月实施；美房贷利率降至一年来新低 买家仍在观望；马斯克或离开特斯拉 董事会吁支持薪酬方案。

观众朋友好，欢迎收看《新闻直击》。今天是，美东时间10月27日，星期一。首先来关注：

美国总统川普（特朗普）周一（10月27日）抵达日本东京，展开为期五天亚洲之行的第二站访问，并受到了日本王室的高规格礼遇。此次访问是川普自今年1月就职以来最长的海外行程。

川普乘坐的空军一号于当地时间周一下午降落东京。在抵达后，身着蓝色西装、佩戴金色领带的川普乘直升机观光了东京夜景。东京多座塔楼特别点亮美国国旗的红、白、蓝三色灯光。

随后，川普访问日本天王居所，并与德仁（Naruhito）握手合影。川普是德仁于2019年即位后首位会见的外国领导人。

周二（10月28日），川普将在赤坂御所与日本新任首相高市早苗举行首脑会谈，届时将有军事仪仗队列队致敬。

高市早苗上周刚成为日本首位女性首相，她在周六与川普的电话中表示，强化美日同盟是她的“首要任务”。预计她将在会谈中承诺购买美国皮卡、大豆和天然气，并宣布造船业投资谅解备忘录。川普已赢得日本5500亿美元的投资承诺，以换取对日本商品的关税减免。

在安全议题方面，预计高市早苗将向川普保证，东京愿意在防务上做更多贡献。她在24日表示，将加速推动日本二战以来最大规模的国防建设，目标是将国防支出提高至GDP的2%。

川普此次亚洲行首站为马来西亚，宣布了与四个东南亚国家的贸易和关键矿产协议。

根据行程计划，川普还定于周三（10月29日）前往韩国庆州，与韩国总统李在明会谈；周四（10月30日）可能将与中共党魁习*近*平会面。

据美国官员透露，美中双方谈判代表已在周日（10月26日）敲定了暂停征收更高关税和稀土出口管制的框架协议。这一消息推动亚洲股市飙升至历史高点。

美中高层新一轮贸易会谈在马来西亚结束，双方达成协议框架，为本周四（10月30日）将在韩国举行的川习会铺路。

川普总统周一（27日）在空军一号上向记者透露，将于明年访问中国，中共党魁习*近*平随后也可能回访美国华府或佛州的海湖庄园，但他同时警告，若谈判破裂，美方仍将“继续推进”相关措施。

在中共9月初进一步限制稀土出口后，川普宣布11月1日将对华关税加征100%，并限制关键软件对华出口，美中贸易紧张局势升级。

根据媒体报导，美中最新协议框架并未深入双方的核心贸易争端，但为缓解骤然升级的紧张局势，双方在一些方面做出了退让。

川普周六在前往马来西亚的途中表示，“他们必须做出让步，我想我们也会。”

他警告，尽管对中国商品征收“157%关税”会让中国经济崩溃（“不可持续”），但若谈判破裂，他仍将“继续推进”相关措施。

周日，美国财政部长贝森特在马来西亚会谈后表示，北京将延后一年推出扩大后的稀土出口管制，并对这一制度重新审查。美国预计将进一步延长美国对华对等关税的暂停期。目前，美国对中国进口商品的关税整体为55%，对等关税暂缓期原定于11月10日结束。此前宣布的11月1日对华关税加征100%的措施也将取消。

贝森特补充说，预计中国将恢复“大量”采购美国大豆，协议还将包含关于在美出售短视频平台TikTok的“最终方案”。

川普曾在2017年11月以美国总统身份访问北京。同年4月，习*近*平访问美国，两人在川普位于佛罗里达州的海湖庄园会面。当时的白宫发言人表示，中共代表团主动要求在海湖庄园举行会议。

报导称，这次互访提议和贸易谈判进展显示，川普正试图通过个人外交和经济谈判缓和美中关系紧张，为双边合作开辟新路径。

近期，川普政府提议，禁止中国航空公司往返美国的航班飞越俄罗斯领空，新规计划从11月开始实施。若禁令生效，将会影响中国国航、中国东方航空、厦门航空和中国南方航空运营的部分美国航班。

届时，受影响的航班将不得不调整航线，选择绕飞西伯利亚南部，或者蒙古等空域。以北京飞纽约为例，航班将多飞2个小时，同时会增加数十万美元的燃油成本。

预计接下来的两个月，仅南方航空一家公司，至少有2800名已经预订机票的旅客需要改签，从而影响出行。

主要中国航空公司敦促川普政府放弃该计划，称这将增加飞行时间、提高机票价格，并可能中断某些航线。

不过，并不是所有美中航行都飞越俄罗斯领空。目前，只有往返美东的城市，如纽约、华盛顿等需要飞越俄罗斯远东地区上空。

俄罗斯从2022年入侵乌克兰后，开始对36个国家和地区关闭领空，其中就包括美国，但因中俄关系特殊，中国航空公司的飞机不用绕远。

这样的差别待遇，美国的航空公司早就不满了，认为这是不正当竞争。包括美联航、达美航空、美国航空在内的多家美国航司纷纷向川普政府抱怨，要求对中国的航空公司采取措施。

美国交通部在10月初拟议的命令中表示，“这种不平衡已成为一个重要的竞争因素”，提议禁止中国航空公司飞越俄罗斯领空，“以缩小美中航空公司之间的竞争差距”。

与此同时，欧洲的航空公司在过去几年，也受到俄罗斯禁飞令的影响，导致中国航线成本增加，被中国航空公司趁机吃下大量市场份额。如果欧洲跟进美国，对中国航空公司造成的影响和冲击可能会更大。

美国30年房贷平均固定利率，近日已经降到6.19%！为一年多以来的最低水平。

主要原因是联邦政府持续关门，加剧了整体经济的不确定性，导致10年期美国公债殖利率下降。

但同时，大多数买家并未急于出手，仍在观望之中，房屋销售依然不振。

根据房地美公布的数据，截至10月19日当周，30年房贷平均固定利率从前一周的6.27%降至6.19%。而在2024年同期，平均利率为6.54%。

房贷利率降低，使得购房者的可负担能力大增。假设以目前的房贷利率计算，每月预算为3000美元的购房者，能够买得起一套价值47.4万美元的房屋；

而一年前，利率约为6.85%时，他们只买得起一套价值44.8万美元的房屋。

不过，在利率下降的同时，全美成交后待过户房屋的数量（pending home sales）仍在下滑。

Redfin的数据显示，截至10月19日的4周内，待过户房屋数量较去年同期下降 0.7%，为连续第三周下降。这显示出，买家仍在采取了观望态度。

购房者保持谨慎的原因有多个：首先，推动利率下降的因素，包括经济不确定性和政治紧张局势，都让购屋者对立即入场，启动大额购屋行动感到不安。

此外，买家仍然面临着持续的高房价。目前，房屋销售价格中位数年增2%，为六个月以来的最大涨幅。这些都让购房者踌躇不前。

周一（27日），特斯拉（Tesla）董事会主席丹霍姆（Robyn Denholm）发出股东信，呼吁支持首席执行官马斯克提出的1万亿美元薪酬计划，警告若该计划未获董事会批准，马斯克可能离开公司。此呼吁在特斯拉即将于11月6日召开年度股东大会前夕发布，引发市场和投资者广泛关注。

据路透社报导，丹霍姆在信中强调，马斯克的领导对特斯拉的成功“至关重要”，特别是在公司致力成为人工智能和自动驾驶技术全球领导者的关键时刻。

她表示，这项基于绩效的薪酬计划旨在留住马斯克，并激励他继续领导特斯拉至少七年半时间，以实现市值达8.5万亿美元，以及自动驾驶和机器人技术的突破性目标。

若上述目标全数达成，马斯克将分期获得相当于特斯拉约12%股本的股票期权，进一步巩固对公司的控制力。

董事会强调，此方案的设计意在强化马斯克对特斯拉的承诺，并将其激励与公司长期股东价值紧密绑定。

然而，长期以来，特斯拉董事会因与马斯克关系过于密切而备受批评。

公司治理专家和股东权益团体质疑董事会的独立性，认为其未能有效监督马斯克的影响力。

特拉华州法院于今年早些时候，否决了马斯克2018年的薪酬方案，裁定该方案由不完全独立的董事会不当授予。特斯拉目前已从特拉华州迁册至德州，并对该判决提起上诉。

丹霍姆还在公开信中敦促股东，重新选举三位与马斯克密切合作的董事。她警告，若薪酬计划未获通过，特斯拉可能失去马斯克的“时间、才能和远见”，对公司未来的创新和增长构成重大风险。

《新闻直击》制作组

（责任编辑：刘明湘）