【新!唐!人:北京時間2025年10月12日訊】中國房價暴跌，黑龍江省雞西市一套65平米的二手房，售價只要1萬元（人民幣），約153元/平方米，引發廣泛關注。

中國視頻博主「小呂斯基」10月8日發布視頻稱，他在雞西市恆山區看了一套二手房，65平方米掛牌價1.2萬元。

根據視頻中的介紹，這套房子是在一處沒有電梯的小區頂樓，總共6層樓，每層為三戶，房子是新房，內部刷了牆漆，貼有瓷磚，暖氣、水電、馬桶、洗手池等設施齊全，為一室一廳一衛戶型，南北通透。

黑龍江小城二手房白菜價，65平米僅需1萬元。 pic.twitter.com/Rrpa4qdYqw

— ying tang (@yingtan04410735) October 12, 2025

小區內部環境也較為整潔，有一處小廣場，配備有健身器材，旁邊有一家醫院。房主表示，還可以再減少2000元，也就是說1萬元就能買下這套房，單價僅153元/平方米。

視頻發出後引起廣泛關注，轉發量迅速超過10萬次。

雞西市恆山區一位房產中介表示，「這類房子大多是遠離中心地段的小區，或者靠近礦區。」一些老小區的房主著急出手，不再居住，會以1萬元∼2萬元的低價對外出售。

雞西市位於黑龍江省東南側，常住人口約160.96萬人，雞西市有百年煤炭開採歷史，被稱為「煤城」「石墨之都」，與鶴崗、雙鴨山等同屬於東北地區不太發達的小城。

最近幾年，鶴崗憑藉低價二手房在中國社群媒體上引起關注。如今，雞西市二手房也低至1萬元的白菜價，成為新的關注熱點。

有網友表示：「以後還會更便宜，人口懸崖式斷流，背後值得深思。老齡化加快，房子越來越不值錢。沒人了，哪還有人買房子，50年後估計我的房子白給了，一個老母90，我50，獨身，這樣的家庭估計不光我一個人吧。」

「正常價。二手房，多層的5、6、7層。東北很多五線小城市都有這樣的房子，可不是個別情況。」

「這類房子大多是遠離中心地段的小區，或者靠近礦區。」

雞西市一位房產仲介表示，1、2萬元的二手房房源比較少，但房價數百元/平米的房源比較普遍。

根據安居客平台信息顯示，雞西市恆山區最低價的一套房源在小恆山小區，65.25平方米的房源，2室1廳1衛，位於5層，簡單裝修，無電梯，總價4.2萬元，折合單價644元/平方米。

房天下掛牌價最低的一套梨樹區恆太家園毛坯房源，建築面積55.23平方米，總價3.58萬元，折合單價648元/平方米。

58同城平台上，雞西市二手房的房源與上述兩個平台差不多，單價較低區間在600元∼900元/平方米。

（記者羅婷婷綜合報導/責任編輯：文慧）