【新!唐!人:北京時間2026年01月05日訊】中國房地產巨頭萬科推已處在債務違約的邊緣。據最新消息，萬科剛剛又有約2.5億元（人民幣，下同）的股權遭凍結。該公司2025年底到期的兩筆債券展期努力已失敗，2026年還有超過100億元的債券到期或期權行權。

天眼查發布的訊息顯示，萬科企業股份有限公司日前新增一則股權凍結信息。該公司所持萬緯物流發展有限公司約2.5億元的股權被凍結3年，執行法院為江蘇省徐州市中級法院。

據界面新聞不完全統計，截至目前，萬科共有13條股權凍結信息，被凍結股權數額合計超過20億元。

2025年年底，萬科旗下兩筆合計57億元的到期債券的展期方案均未獲得股東通過，將這家昔日的房地產巨頭推到了媒體的聚光燈下。數額為20億元的「22萬科MTN004」及數額37億元的「22萬科MTN005」，已經進入為期30個工作日的最後寬限期，將分別於2026年1月28日和2月10日屆滿，若到時萬科仍無法支付這兩筆債券的本金及利息，該公司將正式發生違約，並可觸發其它債務被要求提前還款的巨大危機。

更嚴重的是，除了上述兩筆中票面臨正式違約外，萬科2026年到期或行權的債券規模高達124.19億元。

作爲萬科的第一大股東，國資企業深鐵集團從2025年以來已經多次向萬科「輸血」。而根據深鐵與萬科去年11月簽訂的框架協議，在今年6月30日前，深鐵可借給萬科的額度僅剩22.9億元。也就是說，萬科前述已進入最後寬限期的57億元債務，再加上今年即將到期的124億元債務，僅靠深鐵「輸血」已無法填平萬科債務的巨坑。

迄今爲止，萬科的總資產規模仍超萬億，加上擁有國資背景的大股東站台，相比恆大、融創等房企同行，萬科與中國金融體系牽連更深，因此有外媒猜測也許到最後中共官方會出手挽救萬科。

不過，據彭博社上月的報導，有知情人士稱，中國國有銀行已採取措施控制風險敞口，監管當局也無意出手相救，並已開始制定應對方案，防止風險外溢。

法國外貿銀行（Natixis）亞太區主題研究團隊資深經濟師吳卓殷在接受媒體採訪時也分析稱，這次官方不太可能出手救萬科。

吳卓殷表示，萬科本身並非國有企業，即便官方最終介入，其目的也更可能是推動債務重組，讓萬科擁有完成在建項目所需的最低流動性，因爲官方當前的目標是穩定房地產市場，而不是拯救房地產開發商本身。

（記者何雅婷綜合報導/責任編輯：林清）